Infrastruktura liniowa - służebność przesyłu. Szkody oraz wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

SPIS TREŚCI

Wprowadzenie

I. Służebności – charakterystyka ogólna
   1. Prawny charakter i rodzaje służebności
      1.1. Źródła powstania służebności gruntowych
      1.2. Przedmiot służebności gruntowych
   2. Treść i sposób wykonywania służebności gruntowych
      2.1. Treść służebności gruntowych
      2.2. Wykonywanie służebności gruntowych
      2.3. Wpływ podziału nieruchomości na zakres i istnienie służebności
      2.4. Zmiana treści i sposobu wykonywania służebności gruntowych
      2.5. Wygaśnięcie służebności gruntowych
      2.6. Służebności osobiste – specyfika na tle służebności gruntowych

II. Służebność przesyłu
   1. Pojęcie i charakter prawny służebności przesyłu
      1.1. Pojęcie i geneza służebności przesyłu
      1.2. Charakter prawny służebności przesyłu
      1.3. Podmiot uprawniony w zakresie służebności przesyłu. Podmiot zobowiązany. 
   2. Urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c. Zamiar wybudowania urządzeń. Własność urządzeń.
      2.1. Pojęcie urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1 k.c.
      2.2. Zamiar wybudowania urządzeń przesyłowych
      2.3. Własność urządzeń przesyłowych
      2.4. Wynagrodzenie
   3. Powstanie służebności przesyłu
      3.1. Umowa
      3.2. Orzeczenie sądowe
      3.3. Decyzja administracyjna
      3.4. Zasiedzenie
   4. Treść służebności przesyłu i jej wykonywanie
   5. Ustanie służebności przesyłu i jego konsekwencje prawne
      5.1. Przyczyny ustania służebności przesyłu
      5.2. Konsekwencje ustania służebności przesyłu

III. Formalno-prawne i techniczne problemy związane ze szkodami wywołanymi istnieniem linii napowietrznych
   Wstęp
   1. Ograniczenia w zagospodarowaniu terenu na skutek obecności infrastruktury elektroenergetycznej
      1.1. Uwagi ogólne
      1.2. Ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z obecności na nieruchomości elementów konstrukcyjnych infrastruktury elektroenergetycznej.
      1.3. Ograniczenia w realizacji obiektów budowlanych
      1.4. Ograniczenia wynikające z oddziaływania pola elektromagnetycznego
      1.5. Ograniczenia wynikające z konieczności zapewnienia właściwej eksploatacji linii napowietrznej
      1.6. Ustanawianie służebności przesyłu, a ustalenia dokumentów planistycznych
   Podsumowanie

IV. Elektroenergetyczna infrastruktura liniowa Elektroenergetyczna infrastruktura liniowa - szkody, służebność przesyłu, bezumowne korzystanie z nieruchomości.
   Wstęp
   1. Wprowadzenie do zagadnienia dotyczącego ograniczeń związanych z istnieniem infrastruktury elektroenergetycznej na nieruchomościach wnioskodawcy
   2. Podstawy prawne pozwalające na ustalenie minimalnej szerokości pasa technologicznego oraz zapewnienia drogi dojazdowej do infrastruktury technicznej
   3. Informacje o nieruchomości
      3.1. Wprowadzenie
      3.2.Opis nieruchomości oraz przeznaczenie nieruchomości w dokumentach planistycznych
      3.3. Określenie elementów oraz danych technicznych infrastruktury elektroenergetycznej zlokalizowanej na nieruchomości
   4. Ograniczenia występujące na nieruchomości wynikające z przebiegu przez jej obszar linii napowietrznej WN
      4.1. Ograniczenia w realizacji obiektów budowlanych wynikające z obecności na nieruchomości przewodów linii napowietrznej WN wraz z posadowionym słupem elektroenergetycznym
      4.2. Ograniczenia wynikające z oddziaływania pola elektrycznego i magnetycznego
      4.3. Ograniczenia wynikające z oddziaływania hałasu
      4.4. Ograniczenia wynikające z konieczności zapewnienia właściwej eksploatacji linii

Rozdział V. Służebności przesyłu na tle szkód infrastrukturowych
Wstęp
   1. Służebność przesyłu
      1.1. Wpływ podejścia rzeczoznawców majątkowych i sędziów na wysokość ustalanego wynagrodzenia za ustanawiane prawo służebności przesyłu
      1.2. Ważne pytania do ekspertów i sędziów
      1.3. Podstawowe źródło problemów związanych z określaniem wartości służebności przesyłu
      1.4. Cel ustanowienia służebności przesyłu
      1.5.Korzystanie z obcych nieruchomości na tle metodyki szacowania wartości służebności przesyłu
   2.Szkody infrastrukturowe w świetle korzystania z obcych nieruchomości
      2.1.Różnica między szkodą infrastrukturową a korzystaniem z nieruchomości
      2.2. Różnica między odszkodowaniem za szkody infrastrukturowe a wynagrodzeniem za korzystanie z nieruchomości w aspekcie fiskalnym
   3.Powierzchnia służebności przesyłu
   4.Wartość prawa służebności przesyłu w aspekcie projektu standardu rzeczoznawców majątkowych

VI. Metody wyceny prawa służebności przesyłu
Wstęp
   1. Opłat z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu
   2.Metody szacowania wartości prawa służebności
      2.1.Metoda bezpośrednia – stawka wynagrodzenia z rynku
      2.2.Metoda bezpośrednia – różnica wartości rynkowej nieruchomości
      2.3.Metoda pośrednia – w oparciu o wartość rynkową nieruchomości
   3.Przykłady praktyczne

Zakończenie

Bibliografia